يُعدّ الاستثمار في العقارات أحد الطرق الناجعة في الدخول إلى سوق العقارات، وذلك من خلال الانخراط في استثمار الممتلكات العقاريّة المختلفة، ولكن قبل البدء بالاستثمار يجب على المستثمر امتلاك رأس مال كبير يكفيه دون أيّ ديون، إذ تكمن أهمية الاستثمار العقاريّ في كونه أهم الطرق للثراء والرفاهية، وهو يُحقق الكثير من الأرباح للمستثمرين، كما يعد من الأمور التي لا يُمكن الاستغناء عنها نظرًا للكثافة السكانيّة المتزايدة باستمرار، بالإضافة لحاجة كل شخص لوجود عقار، أو منزل، أو شقة، أو قد يبحث عن اراضي للبيع في دبي، وما إلى ذلك، وهنا سنتعرّف سويًا على طرق الاستثمار في العقارات، حيث أنها متعددة ونحن سنعرض لكم أكثر هذه الطرق نجاحًا وتحقيقًا للربح، وهي كالتالي:
- شراء عقار قديم بسعر مقبول وإعادة إصلاحه وهندسته بشكل جيد وبيعه من جديد: وهي من أكثر طرق الاستثمار شيوعًا، فهي لا تحتاج إلى رأس مال كبير، لذلك فإنها وسيلة استثمار عقارية سريعة الأجل نسبيًا في عالم الاستثمار العقاري الناجح.
- الاستثمار في العقارات التجارية: يُعد من أفضل طرق الاستثمار العقاريّ؛ بحيث تكون المعاملات مع التّجار أو الشركات، وبالتالي تكون الإيجارات التّجاريّة مرتفعة نوعًا ما، ولا تحتمل التأخير في عملية الدّفع.
- الاستثمار في الإيجارات السكنية: يُعتبر الاستثمار في الإيجارات السكنيّة من أكثر الطرق نجاحًا، وذلك بسبب بحث الكثيرين عن فلل أو شقق للبيع في دبي، وطول فترات الإيجار السكني وضمان إيجار شهري ثابت.
- الاستثمار العقاري عن طريق تجميع رؤوس الأموال: لعل هذه الطريقة إحدى الحلول المثاليّة لمن لا يريد المجازفة بكل أمواله في السوق أو من لديه رأس ماله زهيد، فكلّ ما عليه هو التأني في اختيار صندوق الاستثمار العقاريّ المناسب له.
- الاستثمار العقاري عبر منصات الإنترنت العقارية: يُعتبر الاستثمار العقاري عبر المنصات الإلكترونيّة العقارية من الطرق الفعّالة في الانفتاح على السوق العالمي للاستثمار العقاريّ الناجح، كما يضمن للمستثمر توفير أمواله واستثمارها بطريقة مضمونة في أي مكان بالعالم دون وجود أي وسيط لذلك.
وبالتالي فإنَّ الاستثمار العقاريّ هو أحد الخيارات المناسبة لاستثمار اموالكم بطريقة آمنة ومربحة، وذلك نظرًا لكونه أحد أقل النشاطات الاستثماريّة مجازفةً.